2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
藤沢市
98.8万円/㎡
前年比-3.1%
グレーシア湘南藤沢テラス
神奈川県藤沢市鵠沼東
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 205戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 76.23㎡の場合
相場
7,276万円
95.4万円/㎡
4,548
6,366
8,185
10,003
AI査定結果
推定相場価格
7,276万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,366万円〜8,185万円
83.5万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
グレーシア湘南藤沢テラス
8,180万円（107.3万円/㎡）/ 6階 / 76.23㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 8,180万円 | 107.3万円 | 6階 | 76.23㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/06/04 | 8,380万円 | 113.5万円 | 14階 | 73.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 7,980万円 | 104.7万円 | 14階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 7,980万円 | 104.7万円 | 14階 | 76.23㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/12/15 | 7,490万円 | 101.7万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 7,980万円 | 108.1万円 | 13階 | 73.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 7,280万円 | 96.4万円 | 9階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 7,690万円 | 104.4万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 7,480万円 | 99.1万円 | 9階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 8,480万円 | 120.8万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 7,980万円 | 105.7万円 | 9階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 8,900万円 | 126.8万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.55万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グレーシア湘南藤沢テラス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅5分 | 8,180万円 | 107.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 205戸 | RC |
| 2025/06/14 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
| 2025/02/05 | クラッシィハウス湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 7,480万円 | 106.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 西 | 2018年 | 224戸 | RC |
| 2025/07/05 | グレーシア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 205戸 | RC |
| 2025/07/08 | ノブレス湘南藤沢センタースクエア 藤沢市川名 | 藤沢駅13分 | 5,580万円 | 86.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 188戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、藤沢市では3.1%下落しています。
販売中の類似マンション
レーベンスクエア藤沢プレイジアム
神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 12分
2004年築 / 15階建 / 297戸 / SRC造
ジークレフ藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2000年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
ロータリーパレス藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 13分
2006年築 / 15階建 / 228戸 / RC造
プレミスト湘南辻堂FORESTFace
神奈川県藤沢市羽鳥一丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 11分
2021年築 / 13階建 / 914戸 / RC造
ネクシア藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
1997年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
ライオンズ湘南藤沢グランフォート
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 11分
2010年築 / 8階建 / 144戸 / RC造
クリオ片瀬江の島壱番館
神奈川県藤沢市片瀬四丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコート
神奈川県藤沢市辻堂太平台二丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 165戸 / RC造
サーパス藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
グランシティ湘南江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬五丁目
江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩 5分
2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
エクセラージュ湘南鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ナイスステージ湘南鵠沼
神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 12分
2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造