2017〜2025年築, 専有面積66.23㎡〜86.23㎡の平均販売価格
神奈川県
113.7万円/㎡
前年比+10.3%
藤沢市
99.8万円/㎡
前年比-3.7%
グレーシア湘南藤沢テラス
神奈川県藤沢市鵠沼東
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
2022年築 / 15階建 / 205戸 / RC造
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14階 / 76.23㎡の場合
相場
7,204万円
94.5万円/㎡
4,358
6,255
8,153
10,050
AI査定結果
推定相場価格
7,204万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,255万円〜8,153万円
82.1万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
グレーシア湘南藤沢テラス
7,980万円（104.7万円/㎡）/ 14階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は106.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 7,980万円 | 104.7万円 | 14階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 7,980万円 | 104.7万円 | 14階 | 76.23㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/12/15 | 7,490万円 | 101.7万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 7,980万円 | 108.1万円 | 13階 | 73.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 7,280万円 | 96.4万円 | 9階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 7,690万円 | 104.4万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 8,780万円 | 106.6万円 | 12階 | 82.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 7,480万円 | 99.1万円 | 9階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 8,480万円 | 120.8万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 7,980万円 | 105.7万円 | 9階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 8,900万円 | 126.8万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 7,800万円 | 108.7万円 | 12階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 7,180万円 | 102.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 8,980万円 | 109.0万円 | 12階 | 82.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 7,180万円 | 100.5万円 | 6階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 7,890万円 | 107.1万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 5,980万円 | 85.2万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 7,980万円 | 96.9万円 | 9階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 7,080万円 | 99.5万円 | 7階 | 71.15㎡ | 3LDK+S+WIC+Sto | 東 |
| 2023/08/29 | 7,980万円 | 111.2万円 | 12階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 8,350万円 | 116.3万円 | 12階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 9,800万円 | 139.6万円 | 12階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/20 | 8,950万円 | 108.7万円 | 9階 | 82.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/19 | 7,280万円 | 102.3万円 | 7階 | 71.15㎡ | 3LDK+S+WIC+Sto | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | グレーシア湘南藤沢テラス 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅5分 | 7,980万円 | 104.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 205戸 | RC |
| 2025/04/25 | グレーシア藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼東 | 藤沢駅7分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 9階 / 19階建 | 西 | 2020年 | 205戸 | RC |
| 2024/10/19 | Brillia湘南辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅20分 | 6,880万円 | 80.1万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 186戸 | RC |
| 2025/05/16 | ブランズシティ湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅8分 | 6,180万円 | 90.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.3%上昇、藤沢市では3.7%下落しています。
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1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造